【三段階金利対応！】住宅ローンをエクセルでシミュレーション！

住宅を購入する際、住宅ローンを借りる場合は返済額のシミュレーションをしてもらいます。

住宅ローンの返済額についてはハウスメーカーやマンション販売会社、不動産業者、銀行などが具体的なプランを提示してくれるでしょう。

自分でシミュレーションしようと思ったら、ネットでシミュレーションすることもできます。

ただ、変動金利を借りる場合、将来の金利上昇も予測して試算できるサイトもありますが、段階金利を試算できるエクセルツールは検索しても今のところどこにもないようですので作ってみました。

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自分でつくれるエクセル・ライフプラン表の「入力シート」の中で試算できます。

水色のセルに条件を入れると、段階金利に応じた年間の返済額が算出されます。

もちろん、金利は「当初金利」のみ入力すれば全期間固定の試算もできます。

細かい試算結果は、「住宅ローン返済表」シートでも確認できます。

エクセルで自分で段階的に変動（上昇）する住宅ローンを計算したいという場合に便利かなと思います。